اشتباه شماره يک در مورد خرید خانه در پرتغال که مردم بايد حتما از آن دوري کنند

در صورتیکه این یادداشت برای شما مفید است و مایل به پیدا کردن مطالب بیشتر هستید به توضیحات بیشتر نگاهی داشته باشید و در این خصوص بیشتر بدانید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده از بهترین کارشناسان ، بهترین خدمات را در این خصوص ارائه می دهد.

این هزینه در حدود ۳۵۰ الی ۵۰۰ هزار یورو می باشد؛ پس از انجام کلیه مراحل و دریافت ویزای طلایی پرتغال، فرد متقاضی و خانواده وی می بایست هر دوسال یکبار این ویزا را تمدید کرده و در هر 2 سال حداقل ۲ را باید در خاک پرتغال سپری کرده باشند تا مجاز به دریافت اقامت دائم این کشور باشند. از همه مهم تر اینکه به فرزندن بالای هجده سال که وابستگی به خانواده داشته باشند و پدر و مادر سرمایه گذار نیز اقامت تعلق می گیرد. چنانچه وقت کافی یا دانش لازم درباره خرید ملک و املاک در کشور پرتغال ندارید از وکیل ملک در کشور پرتغال استفاده کنید. بعد از امضای قرارداد خرید ملک، شما به همراه وکیل خود برای تکمیل فرایند و سند ملک به دفتر اسناد رسمی دعوت می شوید. بهتر است بدانید که اقامت اروپا با خرید ملک در دسته سرمایهگذاری قرار میگیرد. قبل از خرید ملک و مستغلات در پرتغال بهتر است که استانداردها و شاخص های سرمایه گذاری در این کشور را بررسی کنید. سریلانکا از نظر موقعیت جغرافیایی کشوری است در جنوب آسیا و واقع در جنوب کشور هند و پایتخت این کشور کلمبو می باشد.

۷۴ درصد مردم کشور پرتغال مالک هستند و این موضوع خرید ملک توسط خارجی ها را کمی سخت کرده است. همان طور که در بالا خدمت تان عرض شد دریافت کردن دريافت اقامت کشور پرتغال با خرید ملک به نسبت دیگر کشور های اروپایی چندان سخت نیست.گرفتن اقامت کامل این کشور به واسطه خرید خانه هم همانند دیگر راه های مهاجرتی ساده است و اشخاص متقاضی خرید ملک در این کشور می تواننند با خرید ملکی به ارزش 500 هزار یورو به راحتی صاحب اقامت کامل کشور پرتغال شوند.یکی از مزیت این روش اقامتی این است که پرتغال بر خلاف دیگرکشور های مطرح در جهان همانند کانادا یا انگلیس سخت گیری بسیاری برای دادن اقامت از این روش انجام نمی دهد . واقع شده در یکی از بهترین محل های لیسبون ، این ملک برای اجاره دادن در بازار املاک در کشور پرتغال گزینه مناسبی است. از همان سال اول نیز مجاز به اجاره دادن ملک هستید.

البته دولت برای اجرای کامل قوانین جدید یک دوره گذار تا سال مقاله کامل ۲۰۲۲ تعیین کرده است ولی جزئیات این دوره را هنوز منتشر نکرده است. پیش از قدم گذاشتن در راه خرید ملک در پرتغال، از سلامت کلیه مدارک و مستندات و به همین شکل توانایی مالی خود در پرداخت کلیه مخارج خرید ملک که شامل مخارج فرعی نیز می شود، می بایست اطمینان حاصل کرد تا در میانه راه مشکلاتی نظیر نقص مدارک برای متقاضیان پیش نیاید. برای این کار حتما راهنمای خرید املاک قدیمی و بازسازی و مرمت خانه های قدیمی را دریافت و مطالعه نمایید و یا با مشاروان و وکلای سیاحتگران ساحل افتاب حتما مشاوره نمایید. ممکن است الان که شما در حال مطالعه موضوع هستید قیمت ها تغییر کرده باشند. توصیه می کنیم مطلب مهم در رابطه اقامت پرتغال را مطالعه نمایید. سرمایه گذاری در پرتغال از طریق خرید ملک را می توان به سه دسته پایین تقسیم کرد که همه اینها زیر مجموعه گلدن ویزا یا ویزای طلایی پرتغال می باشد، که منجر به دريافت اقامت پرتغال می گردد. توجه کنید که تمامی آژانس های املاک بایستی توسط دولت ثبت شده و دارای شماره شناسه (Associacao de Mediadores Imobiliarios) باشند. در این مرحله مابقی ملک به طرف مقابل پرداخت شده و تمامی اسناد و مدارک ملک تحویل خریدار می شود.

گرفتن شهروندی دوم در ازای پول تابعیت دوم میتواند یکی از مدارک مهم برای هر فردی باشد. بعد از ارائه کلیه مدارک و همچنین اثبات تسلط حداقلی بر زبان پرتغالی به شما تابعیت و تابعیت این کشور تعلق خواهد دریافت نمود و مانند سایر شهروندان کشورهای عضو اروپا از کلیه مزایا و حقوق زندگی در 1 شهر اروپایی برخوردار خواهید شد. اما پس از گذشت مدتی چنانچه برخی شرایط را دارا باشید موفق به گرفتن اقامت دائم این کشور خواهید شد. نکته مثبت این روش این است که هم سرمایه گذاری صورت پذیرفته است و به تبع آن کسب سود و افزایش سرمایه برای متقاضی سرمایه گذاری در پرتغال به دنبال داشته و همچین شخص سرمایه گذار اقامت 1 کشور اروپایی و عضو شینگن را بدست آورده است. متقاضی باید در طول پنج سالی که در این کشور اقامت دارد، این زبان را نیز آموزش ببیند.