چهار نکته بسیار ضروری در مورد خرید خانه در اسپانیا

پس از ورود به اسپانیا ۳ ماه وقت دارید که ملک بخرید. تنوع نژادی در این شهر نسبتا زیاد است و سرزندگی و جو پر انرژی مردم شهر و آب و هوای معتدل از دیگر خصوصیتهای این شهر زیبا هستند. اگر این یادداشت برای شما آموزنده است و مایل به دانستن جزئیات بیشتر هستید به این سایت نگاهی داشته باشید و در این خصوص بیشتر بدانید. چنانچه این مطلب برای شما کاربردی است و قصد دارید در مورد بیشتر بدانید برای کسب اطلاع بیشتر درباره این مطلب به این نشانی نگاهی بیاندازید.مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استفاده از بهترین وکلا ، تخصصی ترین سرویس ها را در این زمینه برنامه ریزی میکند. هلدینگ حقوقی آپادالا با بهره مندی از بهترین متخصصین ، کامل ترین سرویس ها را در این مورد ارائه می دهد. معماری شهری بی نظیر، موزه های متعدد، سواحل گرم و زیبا، داشتن قطارهای سریع السیر و برخورداری از جاذبه های گردشگری از ویژگی ها و خصوصیات بارسلونا میباشد. این شهر زیبا مکان های تاریخی بی نظیری دارد و دارای سواحل شنی سفید و خیره کننده ای می باشد. آب و هوای این شهر متعادل و مساعد است و معماری آن خیره کننده و بسیار زیبا است. خانه ی کنچاس ها و لاپلازا مایورار جمله بناهای تاریخی این شهر زیبا به شمار میروند. از مکان های دیدنی و جاذبه های توریستی سویا میشود به میدان اسپانیا، کلیسای جامع سویا و قصر آلکازار سویا اشاره کرد که این کلیسا سومین کلیسای بزرگ اروپا میباشد و قصر آلکازار اساسی ترین بنای تاریخی این شهر به شمار می رود.

همه ما اسپانیا را بهعنوان 1 کشور تاریخی و زیبای اروپایی و بیشتر به خاطر باشگاههای فوتبال قدرتمند و فرهنگ غنی مردم آن میشناسیم. اطلاعات مهم دیگر این است که این نوع وامها در اسپانیا بطور معمول حداقل در 5سال و حداکثر در 30سال و با حداکثر 75سال سن میتوان پرداخت آن را تکمیل کرد. غیر اسپانیاییها میتواند از وام loan-to-value (LTV) استفاده کنند. شما با خرید نقدی ملکی به ارزش حداقل 500 هزار یورو واجد شرایط استفاده از ویزای طلایی اسپانیا میشوید. متقاضیان علاوه بر هزینه لازم بهمنظور خرید ملک، برخی هزینههای دیگر را نیز میبایست پرداخت کنند که شرح آن بهصورت زیر است. اسپانیا با ارائه برنامه اقامتی ویزای طلایی که به اخذ اقامت میانجامد، خارجیان را به سرمایهگذاری و خرید خانه در این کشور تشویق میکند. این ویزا برای ایرانیان نیز قابل اجرا است. افزون بر این بار مالیاتی نشاندهنده درصد قابل توجهی از عملیات است.

پس از توافق بر سر قیمت با فروشنده، قرارداد اولیه ای را امضا می کنید که به نام (contrato privado de compravento) شناخته می شود. اسپانیا ازجمله کشورهای عضو اتحادیه ی اروپا میباشد که اشخاص با هرگونه سرمایهگذاری در این کشور، میتوانند از مزایای ارزی و مالی این کشور بهرهمند گردند. به یاد داشته باشید برای دریافت ویزای این کشور و اقامت در آن سند ملک باید به نام متقاضی باشد. به همین شکل به این موضوع توجه داشته باشید فقط کسانی که میخواهند اقامت دائم بگیرند باید در کشور حضور داشته باشند در صورت تقاضای اقامت موقت نیازی به این کار نیست. همانطور که میبینید برای زندگی در اسپانیا چه برای بلندمدت چه کوتاهمدت حتماً باید NIE داشته باشید که این سند معادل پاسپورت است با فرق اینکه اسپانیایی است. البته در صورتیکه مایل به اخذ وام بانکی از دولت اسپانیا باشید ، مبلغی معادل یک و نیم درصد از کل وام به هزینه خرید اضافه می شود.

برای دریافت شماره شناسایی مالیاتی خود با دولت اسپانیا تماس اخذ کنید. 2. NIE خود را بگیرید: برای دریافت شمارهی شناسایی مالیاتی خود با دولت اسپانیا تماس اخذ مقاله کامل نمایید. اسپانیا جزو کشورهای اتحادیه ی اروپا است و همین موضوع موارد زیادی از مهاجران را به سرمایهگذاری در این کشور ترغیب میکند. شما میتوانید پس از گذشت پنج سال اقامت در اسپانیا، اقامت دائم این کشور را نیز بگیرید. بعد از پرداخت هزینهها و تکمیل قرارداد سند ملک به اسم متقاضی ثبت رسمی میگردد. سپس با ارائه استعلام ها به 1 دفترخانه رسمی و پرداخت بهای ملک، سند به اسم شما منتقل می شود. با توجه به قوانین بانک یا موسسه مالی، تعداد اسناد درخواست شده میتواند افزایش پیدا کند. البته این روش هم مزایا و معایب خود را دارد و به همین دلیل است که ما در این مقاله قصد داریم تا در زمینه خرید ملک در اسپانیا و اخذ اقامت دائم این کشور اطلاعات کاملی را در اختیار شما قرار دهیم. گفتیم که خرید اقساطی ملک در اسپانیا از طریق دریافت وام مسکن امکانپذیر میشود، اما مدارک موردنیاز برای درخواست وام مسکن در اسپانیا چیست؟